上东区二区学苑组团  

观澜湖新城中心,紧靠-一流名校

项目效果图展示:

【项目总占地】28981.53㎡

【项目总建面】51839.46㎡

【项目容积率】1.50

【整体绿化率】25%

【建 筑 风 格】简约风格

【主 力 户 型】102-121㎡精致美居

【户 型 特 点】入户花园和套房设计,南北通透,通风采光性强

【装 修 标 准】精装交付

【推 售 楼 栋】17#、18#、19#、20#

【总 套 数】382套

【停 车 位】共218个(其中地上32个,地下186个)

【土 地 性 质】二类居住用地

【楼 层 总 高】22-23层(17#和18#首层架空,19#和20#首层为商铺)

【电 梯 户 数】2梯4户、2梯5户

【交 房 时 间】2022年11月30日

【项 目 区 位】项目位于观澜湖新城板块中央,近靠国际一流学校——华侨中学,交通便利,配套设施完善.

【园 林 特 色】

  主要是以自然流畅的现代框架作为整体建构,集中式园林打造,其中形象入口、重要节点及小品元素较为典雅端庄;

园内大尺度的绿地空间、中等尺度的活动空间、少而精致的硬景点缀、层次丰富的空间过渡、让自然绿意穿梭其间,生活情境依次展开,丰富多彩.

区内还规划入口广场、儿童娱乐、休闲活动等场地,满足不同年龄群体生活休闲需求.

【户 型 简 介】

17#和18#建筑平面图

19#和20#建筑平面图

主力户型E户型,主要分布在17#、18#两栋,共86套.户型建筑面积约111㎡精致居所,三房两厅两卫,约12㎡入户花园设计,增加可利用空间; 主卧集合衣帽间、阳台、卫生间功能,主次分明,方便生活; 近8米长阳台设计,连贯客厅及主卧、次卧,通透性强.

主力户型D户型,主要分布在17#、18#两栋,共86套.户型建筑面积约120㎡精致居所,三房两厅两卫,主卧集合衣帽间、卫生间、景观大飘窗设计; 南北通透双阳台设计;

主力户型F户型,主要分布在19#、20#两栋,共84套.户型建筑面积约102㎡精致居所,三房两厅两卫,开间3.8米,户型方正通透,通风采光俱佳;主卧连接阔景阳台,尽览新城繁华景观;动静分区合理,格局清晰,居住享舒适感;

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