需要实行监理工作的建设工程包括:国家重点建设工程;大中型公用事业工程;片开发建设的住宅小区工程;利用外国政府或者国际组织贷款、援助资金的工程;国家规定必须实行监理的其他工程。 [图片0] 一、建设工程监理的范围 ①国家
需要实行监理工作的建设工程包括:国家重点建设工程;大中型公用事业工程;片开发建设的住宅小区工程;利用外国政府或者国际组织贷款、援助资金的工程;国家规定必须实行监理的其他工程。
[图片0]
一、建设工程监理的范围
①国家重点建设工程;
②大中型公用事业工程;
③成片开发建设的住宅小区工程;
④利用外国政府或者国际组织贷款、援助资金的工程;
⑤国家规定必须实行监理的其他工程。
国家重点建设工程，是依据《国家重点建设项目管理办法》所确定的对国民经济和社会发展有重大影响的骨干项目。
二、建设工程监理的性质
服务性:服务性是从它的业务性质方面定性的。建设工程监理的主要手段是规划、控制、协调，主要任务是控制建设工程的投资、进度和质量，最终应当达到的基本目的是协助建设单位在计划的目标内将建设工程建成投入使用。在工程建设中，监理人员利用自己的知识、技能和经验、信息以及必要的试验、检测手段，为建设单位提供管理服务。
三、建设工程监理的作用
促进建设项目投资效益的最大化:
建设工程投资效益最大化有三种不同表现:①在满足建设工程预定功能和质量标准的前提下，建设投资额最少;②在满足建设工程预定功能和质量标准的前提下，建设工程寿命周期费用(或全寿命费用)最少;③建设工程本身的投资效益与环境、社会效益的综合效益最大化。
