一个全新的房产网站刚刚上线，便牵动了整个行业的神经，这种现象并不常见，但的确发生在中国平安集团旗下网络卖房平台“平安好房网”的身上。该网站5月15日上线当天便打出独家房源最低折扣、买特价房巨额补贴，二手房免中介费等优惠手段，随之便引发了巨大
一个全新的房产网站刚刚上线，便牵动了整个行业的神经，这种现象并不常见，但的确发生在中国平安集团旗下网络卖房平台“平安好房网”的身上。该网站5月15日上线当天便打出独家房源最低折扣、买特价房巨额补贴，二手房免中介费等优惠手段，随之便引发了巨大的舆论纷争。
两枪拍案 说法不一
平安好房网上线便中了两枪。第一枪便是平安好房网所宣传的巨额补贴。平安好房网随上线启动购房节，首批提供千套特价房源，在开放商承诺的最低折扣基础上再由网站补贴1万元此外按揭还享受千分之五的贴息。总补贴额达到5亿元人民币。某电视台记者经过随机调查发现，上海一个房源在售楼处可以低于网站标称价格成交。第二枪，便是平安好房网二手房频道的房源多数经记者电话核实为虚假信息。
对于此现象，笔者走访了一位某房产网站前高管，该人士指出，平安好房网背靠平安集团，是马明哲布局房地产领域的一枚重要棋子，因此一上线就蓄意虚假宣传的可能性不大。同时笔者也从平安好房网内部看到他们与相关合作开发商所签订的价格承诺协议。由此可见房地产价格折扣的主导权永远在开放商手里，同时笔者也多方走访了一些楼盘，经过实际询问后，网站的标价确实为最低价格。“我们这个行业竞争非常激烈，也不排除，这些信息素材来自于竞争对手的挖掘以供电视台做新闻报导”该人士指出。
关于平安好房网的二手房频道也引来诸多质疑。多家中介机构分析称，平安好房网这一推广只是营销噱头，也并不同意其“去中介化”、“零中介费”的说法。
面对二手房源真实性以及中介机构对经营模式的质疑。一位平安好房内部人士对此笑称，“我们上线伊始就将二手房的测试信息亮相在了大伙的面前，无非是为了一些小小的虚荣心没有加“测试”二字”。之前，对媒体放出房产去中介化的平安好房COO庄诺，之后也表示，去中介化是平安好房的理想，而且会坚持的贯彻下去。目前我们的二手房与租房频道还处于测试期，试想一下，一个上线仅一天的网站，怎么可能在没有上线之前获得大量的二手房信息呢？其实目的只有一个:测试+收集信息。逻辑很简单，只有上线之后，才有可能为注册用户提供二手房的上传信息平台，才有可能获得实名信息；“因此无论媒体还是用户，对我们的监督也建议都让我们心存感激，但对于新网站还需要给我们一些时间。”该内部人士补充道。
经过笔者多方打探得知，今年七至八月期间，平安好房二手房平台将正式对外营业，届时应该已经获得不少“去中介化”的真实房源。平安好房会承诺通过技术和人工审核手段对中介房源进行打击，一旦确认立即下架中介房源并永久加入黑名单。平安好房同时也欢迎新闻媒体、广大用户，甚至竞争对手积极监督网站房源、举报中介，共同打造公平和谐的房产交易市场！
互联网思维 震荡业界
笔者通过与互联网以及房地产两个领域的业内人士交流发现，平安好房网在上市之初便深处舆论漩涡，归根结底的原因还是其战略发展模式具有着很强的颠覆——用时下很流行的一个词概括就是“互联网思维”。
提起互联网思维，人们往往最先联想到的是小米手机、马佳佳情趣用品商店以及黄太吉煎饼果子等等非互联网行业的品牌。然而在房地产网站领域，平安好房网可以算上一个真正具有互联网思维的网站，与传统的该行业网站有着很明显的区别。
首先，平安好房网非常在意要拉近与用户的距离。这在520购房节的巨额补贴中就可见一斑。平安好房网对每个购房用户都做到务实补贴、折上折、加按揭贴息等优惠举措，每一个补贴都直接落实到最终买房用户身上。在二手房领域更加有别于安居客等传统行业网站，平安好房网强调用户可以绕开中介直接成交二手房，中间的通道由平安好房负责打通。
其次，与原有房产网站将盈利点聚焦在广告费分成、中介佣金等单点模式有本质区别，平安好房网一诞生便强调其金融优势。通过“平安好房”的优惠政策吸引客户，使其成为一个获取客户资源的平台，再通过平安银行、平安大华基金、平安信托等渠道，接入按揭贷款、货币基金等相关金融产品，实现从非金融客户向金融领域迁徙，形成一个架构垂直、相对闭合的商业模式。这才是“平安好房”的盈利逻辑。从中我们不难得出结论，平安好房的盈利模式是建立生态圈，而摒弃了原有单点零和盈利模式。
与此同时，在互联网思维指引下，平安好房网还需要面临快速迭代升级，快速完善产品、有效组织保障性服务团队等众多艰巨任务。不断解决木桶的短板，平安好房才能成为名副其实的业界颠覆者。
作为购房消费者，笔者恰恰欢迎这样的新生力量，只有让原有的旧秩序、就格局得以改变，消费者才会得到更多真正的实惠。
